Prilikom kupovine novog životnog prostora, postoji nekoliko stvari na koje morate da obratite pažnju – cena, veličina, lokacija, povezanost sa važnim objektima u blizini, itd. – ali je jasno da su starost zgrade u koju planirate da se uselite i njeno opšte stanje među najvažnijim aspektima kupovine nekretnine. Ovo su stvari na koje ne možemo da utičemo jer niko od nas ne može da pretvori staru zgradu u novu, već samo da se odluči da li će da živi u njoj ili ne.
Međutim, postoji ipak nešto što možemo da uradimo, a to je da obnovimo stariju zgradu u kojoj živimo i da zajedno sa svojim komšijama i ljudima iz lokalne zajednice učinimo jedan stariji objekat novijim, lepšim i sigurnijim. Ako i vi razmišljate o ovom koraku, evo nekoliko činjenica koje bi trebalo da imate na umu.
Koji je vaš krajnji cilj?
Pre svega, morate da razmislite o tome da li je ovaj korak vredan vašeg truda, rada, vremena, energije i, što je možda najvažnije od svega, novca koji ćete da uložite u obnovu stambenog objekta u kom živite. Zato je važno da prvo imate svoj krajnji cilj u glavi i da razmislite o tome čemu težite – ako tražite zgradu koja će da izgleda kao da je nova, da bude jednako sigurna, privlačna i udobna, a da opet ima šmek starije zgrade, onda je svakako potrebno da se uključite u ovaj projekat.
Prvo, možete da pogledate kako izgledaju nove zgrade u vašoj okolini, naročito ako živite u velikom gradu, da biste dobili inspiraciju. Na primer, ako vas interesuje privlačna novogradnja, Novi Beograd je jedno od mesta gde ćete lako da dođete do ideja koje biste mogli da unesete u svoj projekat i da tako ulepšate svoju zgradu.
Da li se vaše komšije slažu?
Da li se vaše komšije slažu?Ako želite da sredite celu zgradu, budite sigurni da nećete moći da uradite ceo projekat sami. Vi uvek možete da uredite svoj stan, da renovirate svaki deo svog ličnog životnog prostora, ali zajednički prostor nikako nije vaša briga, niti vaša odgovornost. Zato morate da uključite svoje komšije i da dobijete njihov pristanak i spremnost na saradnju. Možda neko od njih neće biti raspoložen da vam pomogne, ali kada budu videli vaš entuzijazam i shvatili zbog čega je bitno da se uključe u realizaciju ove ideje, sigurno će vas podržati.
Da li ste spremni za naredne korake?
Čak i kada sredite svoju zgradu, vaš posao nije gotov jer morate da razmišljate o narednim koracima. Prvo, razmotrite ideju osiguranja stanova i zgrade, te potražite mogućnosti za sveobuhvatno osiguranje imovine koje će da vam pomogne u slučaju da se nešto loše desi. Ovo je uvek dobar način da se osećate bezbedno i sigurno, te potražite dostupne polise što pre. Uz to, razmislite o uređenju prostora oko zgrade – dečija igrališta, pešački prostor, biciklističke staze, parking mesta i zelene površine utiču na izgled vaše zgrade i na način na koji stanari i ostali građani koriste ovaj prostor. Budite aktivni i nemojte posustajati jer će vam krajnji rezultati pokazati da je definitivno vredelo uložiti trud u ovaj projekat.
Šta konkretno možete da uradite?
Šta tačno podrazumeva obnova stambenih objekata? Na prvom mestu, možemo da razmotrimo kozmetičke promene u vašoj zgradi, kako u njenoj unutrašnjosti, tako i na spoljašnjosti. Prvi deo je relativno lak i može da se reši običnim gletovanjem, krečenjem i unutrašnjim uređivanjem, dok drugi podrazumeva izolaciju zgrade i sređivanje fasade. Ovo su skupi projekti, te je važno da se svi stanari usklade i da pristanu na ovu ideju pre no što započnete njenu realizaciju. Takođe, pokrenite komšije da srede svoje terase i balkone koliko god mogu jer će tako vaša zgrada izgledati lepše nego ranije.
Stare zgrade nude svakom stanaru priliku za novu budućnost, ali samo ako se potrudimo da ih uredimo na najadekvatniji način. Veoma je važno obnavljati starije stambene objekte, i stoga počnite da istražujete ove ideje i planove već danas!
